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Frais de notaire offerts pour tout acte définitif signé avant fin novembre 2026 – Avenue du Maréchal Lyautey, sur la commune de Nogent-sur-Marne, et à deux pas de Fontenay-sous-Bois et de sa gare RER « Val de Fontenay » (à 13 min à pied), nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d’une surface de 49,50m² Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage par ascenseur d’une petite copropriété de 1984 bien entretenue.
L’appartement dispose d’une terrasse exceptionnelle de 22,10 m² plein ciel et sans aucun vis-à-vis.
Le bien est composé d'une entrée, d’un séjour de 18 m² disposant d’un accès direct à la terrasse, d’une cuisine séparée de 10,5 m² (possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus spacieux), une chambre de 9 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Rafraichissement à prévoir.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent le bien.
Chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon électrique.
Charges de copropriété : 206€ / mois
Pas de procédure en cours.
DPE E
Vente directe sans frais d'agence (propriétaire institutionnel). Dépôt des candidatures après visite du bien. Modalités de remise des offres : de préférence par mail, sous réserve d’un dossier complet contenant l’offre et les pièces requises.
Contact : Camille Maugé 06.74.29.83.61
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51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
< 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
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Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
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Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
2 pièces
1 chambre
4ème étage
Parking intérieur
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